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    18luck新利官网效劳业与单纯的家政行业的区别

    发布时间:2018-12-25 10:03:08   来源:重庆市南岸区丰源老年公寓   评论:0 点击:

    居家18luck新利官网人口普遍具有一定的文化素养和经济实力,对18luck新利官网效劳机构的才能和程度也有一定的请求,希望可以提供更多个性化的效劳项目。目前多数效劳机构受人员和资金等的限制,效劳的手腕、提供效劳的质量和效劳人员的素质都不能满足老年人口的需求。 社会化效劳如何专业化

    能否培训一支业务精、素质好、热情为老年人效劳的居家18luck新利官网效劳队伍,是居家18luck新利官网效劳事业成败的关键。

    关于居家18luck新利官网的家政效劳,一位退休干部表示,有的效劳合同有“霸王条款”的嫌疑。效劳超越一分钟,则以半个小时为准计算工钱。而假如效劳人员迟到,则无相关的赔偿条款。此外,考核的不合理,让效劳人员能够轻松得到“晋级”:家政效劳程度评定以效劳过后老人填写的评价表为准,多数老人不好意义填上“差”,这样,凭仗这些名不副实的评价,有些效劳人员就轻松得到星级的评定。星级的提升,使得效劳费用也跟着上涨。效劳质量和费用不成正比,让老人很无法。18luck新利官网效劳业与单纯的家政行业有区别,而且效劳对象为老人群体,请求效劳机构具备更高、更专业的效劳程度。但从目前来看,一些居家18luck新利官网效劳机构由家政公司转型或“兼职”,效劳程度普遍不高。“居家18luck新利官网家政效劳还有待专业化、标准化。 失能老人管理是弱点

    关于一些失能老年人来说,最亟须专业的18luck新利官网效劳。有的居家18luck新利官网效劳难保证失能老人的生活质量。一是家庭不具备长期照料、康复护理的设备和条件,二是失能老人需求24小时效劳,家庭成员由于工作忙碌等缘由,很难伺候周到。假如雇用家政人员,不只费用大,而且很难雇到具有一定专业水准和敬业肉体的18luck新利官网效劳人员。老年公寓属于商业房地产范畴,具有“福利性事业、市场化经营”的特点。我国人口众多,经济发展不均衡,人口贫富差距悬殊,并且属于低福利水平国家,所以政府主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的老年人群的18luck新利官网问题,而对中高收入人群18luck新利官网生活关注的较少,只有一些粗放的政策,并且在现实运用过程中可操作性差。同时由于老年公寓属于新兴事物,它是老年人社会化18luck新利官网和社会化投资并企业化经营的房地产开发的混合体,有关部门在政策制定和操作方面相对滞后,所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠,对于具有社会化18luck新利官网性质的老年公寓,开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹措等一系列问题。由于以上原因,老年公寓运营需应遵循市场规律,走“福利性事业、市场化经营”的道路。

    1.3、老年公寓项目相对于一般房地产项目投资额大、资金回收期长。老年公寓项目不同于一般房地产项目,它不仅包括住宅本身,还包括许多服务配套项目,并且在设施、设备规划设计、安装方面都要结合老年人的特点,有专家称老年公寓的总体造价要比普通房地产项目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更为复杂,一般住宅都通过住宅销售实现房地产开发的最终目的,而老年公寓则需要根据老年人市场需求的多种形式,采取租、售结合的方式满足老年人入住,其中一定比例的住宅面积可以实现销售,另一部分须满足租用、度假等需求,并且公共服务设施更需要通过经营来实现收回投资,因此老年公寓的运营模式要采取灵活多样的销售方式保证其正常经营。

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